Jalons à Shapira

Quartier Shapira, Tel Aviv

Un projet résidentiel de 7 étages construit dans le cadre d'un programme de rénovation urbaine TAMA 38 (renforcement structurel). Environ 13 appartements ont été mis en vente dans le projet, dont environ 5 sont des biens d'exception. Un chiffre d'affaires prévisionnel d'environ 50 millions de NIS.

Le projet est situé dans le sud de Tel Aviv, dans le quartier Shapira, entre Florentin et le Parc HaHorshot. Le quartier Shapira réussit à conserver son charme tel-avivien, à la fois énergique et jeune, tout en offrant un fort sentiment de communauté. Après une étude approfondie et l'adaptation du produit à un projet pertinent pour le quartier, il a été décidé de le cibler vers une clientèle jeune et dynamique, capable d'apprécier tout ce que le quartier a à offrir.

Project Building

Le quartier Shapira est en pleine phase de rénovation, et ces dernières années, il a réussi à attirer une population jeune, ce qui a entraîné une hausse des prix. Il existe une forte demande pour les appartements de type boutique au cœur du quartier. L'emplacement du projet (Kochavei Yitzhak 11) est à distance de marche de toutes les activités du quartier, en périphérie du quartier, au carrefour de Kibbutz Galuyot et d'Ayalon.

L'objectif est de positionner le projet comme une alternative d'investissement immobilier prometteuse tout en collaborant avec les acteurs locaux qui animent la dynamique jeune du quartier.

Il ne fait aucun doute que le quartier Shapira représentera à moyen terme un excellent investissement et est actuellement sous-évalué par rapport à son potentiel. La plupart des projets commercialisés dans les environs ont été réalisés avec des moyens limités et à une époque différente.

Actuellement, les entreprises travaillent à la finalisation du projet en vue de sa commercialisation et nous lancerons prochainement une vente en avant-première (pré-vente).

Le quartier Shapira est en pleine phase de rénovation, et ces dernières années, il a réussi à attirer une population jeune, ce qui a entraîné une hausse des prix. Il existe une forte demande pour les appartements de type boutique au cœur du quartier. L'emplacement du projet (Kochavei Yitzhak 11) est à distance de marche de toutes les activités du quartier, en périphérie du quartier, au carrefour de Kibbutz Galuyot et d'Ayalon.

L'objectif est de positionner le projet comme une alternative d'investissement immobilier prometteuse tout en collaborant avec les acteurs locaux qui animent la dynamique jeune du quartier.

Il ne fait aucun doute que le quartier Shapira représentera à moyen terme un excellent investissement et est actuellement sous-évalué par rapport à son potentiel. La plupart des projets commercialisés dans les environs ont été réalisés avec des moyens limités et à une époque différente.

Actuellement, les entreprises travaillent à la finalisation du projet en vue de sa commercialisation et nous lancerons prochainement une vente en avant-première (pré-vente).

Le projet en chiffres : « Immeuble 1 : 6 étages, 13 appartements dont 5 d'exception, un chiffre d'affaires d'environ 50 millions de NIS. »

Rendu extérieur Shapira
Rendu d'appartement avec jardin Shapira

Ventes

La commercialisation du projet n'a pas encore débuté, mais les plans prévoient de créer une expérience d'achat hybride permettant aux acquéreurs de réaliser une grande partie du processus en ligne.

Marketing

Après une étude du marché concurrentiel et des atouts du quartier, il a été décidé d'adapter l'ensemble du projet, des spécifications au langage, à une cible très précise. S'agissant d'un projet de petite envergure, il est nécessaire d'utiliser des outils ciblés et une stratégie marketing relativement agile.

Produit

La conception du bâtiment et des appartements a été finalisée avant l'implication de l'entreprise dans le projet. L'entreprise a néanmoins pu apporter des améliorations aux spécifications techniques et à d'autres éléments de la structure afin de mieux servir le public cible.

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